先说最要紧的:石材干挂工艺出问题,十有八九是因为弯曲强度没处理好。把这一点解决,基本就稳了。
涉及金额的部分,务必留下书面记录,口头约定在后续核对时几乎没有说服力。
不少人会在这一步反复纠结,其实先按最常见的情形处理,遇到特殊情况再单独调整,效率反而更高。
遇到不懂的条款,直接问,不要因为怕丢面子而含糊过去。
不要在一次操作里同时改太多东西,出问题时很难定位是哪一步导致的。
关键检测有四项:后置埋件的现场拉拔试验,验证锚固承载力;结构胶和耐候胶的相容性与粘结性试验;石材板材的弯曲强度复验;以及安装完成后的淋水试验,检查渗漏。按《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133 的要求,这些检测应委托有资质的机构进行并出具报告。
湿贴是用水泥砂浆或石材胶把板材直接粘在基层上,成本低、施工快,但受基层变形和温度应力影响大,容易空鼓脱落,一般限用于室内低处墙面和地面。干挂用金属挂件把板材固定在龙骨上,板材与墙体之间留有空腔,能适应变形和温度变化,安全性高,适合高层外墙和大规格板材。
加工费一般按项目分别计费:切割按延长米或按刀数计;磨边按延长米计价,常规直边便宜,圆边、鸭嘴边等异形边加价;开孔按个数计,台面盆孔、灶孔另算;倒角、开槽、背网、防护按面积或延长米计。异形加工和圆柱加工通常按展开面积的一点五到三倍计价,报价前应逐项确认。
看使用强度和部位。住宅室内地面一般每年做一次结晶养护即可;商场、酒店大堂这类高人流场所建议每三到六个月一次;台面因为接触油污和水,建议每一到两年重做一次渗透防护。判断标准是观察水滴在表面的状态,如果水很快渗入并留下深色痕迹,说明防护层已经失效,需要重新处理。
很多人失败不是能力问题,而是没耐心把准备工作做完就急着动手。
先确认自己属于哪种情形,再去找对应的处理方式,比一上来就问别人怎么办要快得多。
不要因为别人做成了就认为自己也能照搬,条件不同结论可能完全相反。
判断做得好不好,看的不是过程有多复杂,而是结果是否达到预期。目标清晰,方法自然容易选。
遇到需要签字的文件,逐条看完再签,重点是金额、期限和违约责任三项。
确认对方身份和资质再做下一步,尤其是涉及付款的环节。
不少人会忽略弯曲强度这一项,等到问题出现才发现当初的选择余地已经很有限。提前了解,主动权会大很多。
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